據國家發改委的數據，10月份北京新建商品住房價格比去年同期上漲了17.8%，位居一線城市之首。而在上海，10月份，整個上海的新房成交量下降了兩成多，11月又下降了兩成。此次上海樓市成交量下跌，同樣受到央行房貸新政、加息以及中央擴大住房保障覆蓋范圍等宏觀政策的影響，這些政策有力地改變了購房者的預期。 中新社發 馬健 攝

下周一，由國務院發起的、由各個相關部委共同組建的聯合調查小組將赴全國各城市進行專項調查。

知情人士透露，此次調查從下周一開始，持續兩周左右時間。調查重點之一是了解各地有關落實24號文的具體推進情況，同時調查組也將針對目前房價漲幅過快以及住房結構調整等情況進行實地調查。

今年8月13日，國務院公布了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(即24號文)?！兑庖姟访鞔_要求，加快建立健全以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。

今年11月，作為24號文的相關配套性文件，九部委聯合出臺了《廉租住房保障辦法》。上周五，七部委又出臺了《經濟適用住房管理辦法》。

據了解，此次調查將由參與制定24號文相關配套條件的各個部門共同進行。其中，參與制定《廉租住房保障辦法》的九部委都將為此次全國調查組織專項調查小組。也就是說，包括建設部、國家發改委、監察部、財政部、民政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局、國家統計局等在內的各個部門，將會以專項小組的形式執行各自調查任務。各個小組將在自己的領域中有針對性地進行調查。各地關于廉租房的土地、資金安排等情況都將成為調查對象之一。

此外，房價與供應結構調整也將是調查小組的另一項重點。上述知情人士表示，基本上調查組調查的主要對象是目前房價上漲過快、最受關注的地區，“哪些城市熱就去哪些城市”。

據悉，參與調查的各個部門的專家任務相當繁重，調查小組要求在調查途中完成撰寫相關領域的報告，這些報告將在調查結束之后第一時間上交并匯總。

類似的全國性調查并不是第一次。去年9月底，以建設部為主的“國務院房地產市場調控政策落實檢查組”對包括北京、天津、內蒙古、遼寧、江蘇、江西、山東、湖北、廣東、四川、陜西等在內的11個省(市)進行了房地產調控效果的調查。

與去年相比，今年的調查將一部分重心轉移到了住房保障工作的實行上，這實際上也是今年下半年以來政府的工作重心之一。(記者 劉秀浩/東方早報)