中國系列政策措施資助困難學生、優撫救濟、住房保障

央行就擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度等答問

財政部:購房契稅降至1% 最低首付調為20%

契稅降至1%意味著什么

    關鍵條文

　　個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；

　　對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；

　　對個人銷售住房暫免征收土地增值稅；

　　地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

　　實施日期：11月1日

　　居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房可打7折，最低首付款比例調整為20%。

　　下調個人住房公積金貸款利率0.27個百分點。

　　實施日期：10月27日

　　昨（22）日晚，財政部和央行雙雙發布樓市新政利好。從11月1日起，下調購房契稅、暫免征收印花稅、土地增值稅。同時，自10月27日起，針對個人住房公積金貸款利率也做相應調整，各檔次利率分別下調0.27個百分點，商業住房貸款最低首付款比例下調為兩成，利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍。業內人士指出，這一系列利好有助于提振目前的樓市，對有購房需求的中低收入人群十分有利。

　　政策解讀

　　一套房50萬 可省近3000

　　此次財政部和央行雙雙發布有關樓市的新政利好，將對普通購房者帶來多大的實質性利好？

　　關于稅收利好政策 省多少？

　　2500元+250元

　　按財政部的系列稅收利好政策來看，目前成都市個人購買普通住宅繳納的契稅稅率為1.5%，下調到1%后，一套價值50萬元的住房可減少2500元的契稅。

　　此前征收的購房印花稅稅率為0.05%，現在暫時免征，如果購房總款額為50萬元，那么購房者可節省250元印花稅。