記者昨天從市住保辦獲悉，針對住建部《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》，本市正在研究制定新的管理制度，在待市政府批準后將對外公布并實施。

住保辦相關負責人表示，即便沒有這個《通知》，他們也會加強對申購人的資格審核。針對此《通知》，市住保辦將會同其他部門，對目前已提出申請，并正在輪候的政策房申請家庭申購資格再進行一次嚴格審查。具體方式主要是通過購房信息的查詢等。

對于《通知》之前的經適房如何審查，目前還沒有制定具體政策。該負責人說，新經適房管理辦法制定公布后，他們將按照新辦法嚴格審查。

昨天，市住建委發出通知，進一步加強廉租房、經適房和限價房申請資格審核管理有關工作(見附件)。市住建委表示，制定過程根據三房管理辦法的有關規定，并結合工作實際進行起草，將于5月1日起正式實施。

據了解，此前國務院、住建部、銀監會等出臺的各項房地產相關新政將陸續在京落地。本市住房建設管理部門執行國家相關政策的具體措施有望在一周內出臺，落地政策會比“國家級”政策更加嚴格。

■新聞附件

三房申請資格審核部分規定

已通過廉租房、經適房或限價房資格審核，在輪候期間家庭住房、收入和資產等情況發生變化的，申請家庭應如實向戶籍所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門進行申報。

經審核，申請家庭發生變化后仍符合申請條件的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門填寫《申請家庭情況變更核定表》補充相關材料后，上報復審。其中，家庭增加或減少保障人口的，補充相關材料后按“三級審核、兩級公示”程序重新審核。新生兒登記戶口后家庭提出增加保障人口的，經街道(鄉鎮)、區(縣)住房保障管理部門審核可直接調整配租配售意見。

不符合條件的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門填寫《申請家庭資格取消核定表》說明原因后，上報區(縣)住房保障管理部門按規定作出處理決定，取消家庭申請資格。

各級住房保障管理部門在資格審核、年度復核工作中發現或接到群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，區(縣)住房保障管理部門應在30日內會同街道(鄉鎮)、民政、社保、公安、社區居委會等部門對家庭情況進行復查。

申請家庭在申請或輪候期間家庭情況發生變化后，弄虛作假，隱瞞家庭住房、收入及資產等狀況的，經復查屬實，由區(縣)住房保障管理部門作出取消申請資格的決定，記入不良信用檔案，并公開曝光。該家庭自被取消申請資格之日起五年內不得再次申請保障性住房。

對于已簽訂經適房或限價房購買合同的家庭，區(縣)住房保障管理部門應及時向開發企業發放《取消購房資格通知書》。開發企業自接到通知后20個工作日內按合同約定與購房人解除購房合同。

因取消資格收回的房源由市或區(縣)住房保障管理部門重新調配。