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全國閑置土地面積達(dá)16.95萬畝 可造3個(gè)澳門
關(guān)鍵詞： 閑置土地 土地閑置 土地市場 地塊 樓價(jià) 流拍 掛盤價(jià) 土地違法 土地價(jià)格 土地儲(chǔ)備
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土地閑置問題近期成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。國土資源部昨日召開新聞發(fā)布會(huì)稱,全國上報(bào)的閑置土地2815宗,遠(yuǎn)高于此前媒體披露的1457宗,并指出土地閑置“政府原因”比例過大。
本報(bào)訊針對(duì)近期炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的土地閑置問題,國土資源部昨日專門召開新聞發(fā)布會(huì)。土地利用管理司司長廖永林表示,截至5月底,全國共上報(bào)閑置土地宗數(shù)2815宗,面積16.95萬畝。
國土資源部通報(bào)了對(duì)西安立豐御海置業(yè)等7宗案件的處理情況,以及對(duì)廣州謝村地塊等6宗土地違法違規(guī)案件掛牌督辦。國土部土地利用管理司司長廖永林指出,目前全國共上報(bào)的土地閑置高達(dá)2815宗,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于此前媒體披露的1457宗,面積達(dá)16.95萬畝。截至目前,全國已開展查處的閑置土地2044宗,面積12.35萬畝,相當(dāng)于82.75平方公里。如果按照最新數(shù)據(jù),目前全國閑置的土地相當(dāng)于三個(gè)澳門面積。
廖永林說,各地上報(bào)的2815宗閑置土地中,因“毛地”出讓拆遷難、調(diào)整規(guī)劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成以上。目前房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治雖然取得了初步成效,但從整體上看,由于政府原因造成閑置的比例大、協(xié)商查處難度大,再加上較早出讓的“毛地”拆遷難,以閑置土地為主的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地查處結(jié)案率比較低。
廖永林指出,國土部要求各級(jí)國土資源管理部門必須加大工作力度,加快清理查處工作,務(wù)必于10月底前基本完成查處任務(wù)。
土地市場新政四月“地王”熱基本消退
土地市場是本輪樓市調(diào)控的重點(diǎn)之一,新政過后,土地市場較為理性和謹(jǐn)慎,市場觀望氣氛濃厚,不僅土地價(jià)格溫和下降,地王現(xiàn)象也基本消失,而且部分一線城市地塊首先流拍。
7月全國樓面地價(jià)跌5%
中國指數(shù)研究院監(jiān)測顯示,截至8月15日,全國105個(gè)城市住宅用地樓面均價(jià)為1767元/平方米,低于2009年全年成交均價(jià)。從月度來看,成交均價(jià)呈下降趨勢。7月全國住宅用地樓面地價(jià)為1570元/平方米,環(huán)比下降14%,同比下跌5%,且較上半年均價(jià)下跌16%。
而且2010年1~7月的地王普遍出現(xiàn)在4月新政前,如總價(jià)前十位地塊僅一宗出現(xiàn)在新政后,單價(jià)前十位地塊除福州四幅綜合地塊外,均在新政前成交。