（五）節能減排工作深入推進，可持續發展能力增強

2008年，安徽省突出抓好工業、交通、建筑三大領域節能，支持有色、煤炭等領域的循環經濟園建設。繼續開展淮河流域枯水期和汛期污染聯防，加強巢湖水污染綜合治理。全年萬元生產總值能耗在2006、2007年分別下降3.4%、4.1%的基礎上，2008年進一步下降4.5%，其中萬元工業增加值綜合能耗比上年下降9.9%。化學需氧量和二氧化硫排放分別削減2.5%和1%。

全省銀行業金融機構按照“綠色信貸”原則，在加大對節能減排企業的信貸支持同時，限制或收回環境污染企業貸款。

（六）主要行業分析

1.房地產市場和房地產金融運行總體趨緩。2008年，安徽省房地產市場和房地產金融呈前高后低走勢。

（1）房地產開發投資增速呈倒“V”走勢。進入9月份后全省房地產開發投資增速明顯回落，但總體仍保持高位運行。全年房地產開發投資同比增長51.6%，較上年同期提高11.7個百分點。其中，經濟適用住房投資28.5億元，增長達158.4%，較上年同期提高186.2個百分點；新建廉租房53.4萬平方米，完成投資4.2億元。

（2）房地產市場供給小幅增加。受房地產市場走弱影響，土地市場明顯降溫，全年土地購置面積增長2.1%，完成土地開發面積下降9.3%，分別較上年回落31.3個、64.8個百分點。商品房新開工面積和竣工面積分別增長23.4%和0.9%。

（3）商品房市場觀望氣氛濃厚，銷售明顯減緩。全年房屋銷售面積2760.1萬平方米，下降10.5%，同比回落44.2個百分點（見圖13）。商品房空置面積累計增長25.8%，同比提高43.9個百分點。其中，合肥市商品房銷售面積占全省的33.4%，銷售額占全省的41.3%；空置面積同比下降14.3%。

（4）商品房銷售價格總體上漲。據統計局安徽調查總隊抽樣調查資料顯示，被調查的10個城市房屋銷售價格同比上漲8.2%，比上年同期高2.9個百分點。分月看，1-8月新建住宅價格同比漲幅均保持兩位數，9月份開始快速回落，12月份落至3.4%。其中，合肥房屋銷售價格上漲0.6%（見圖14）。

（5）房地產貸款適度增長。8月份以后全省房地產貸款增速呈逐月下滑趨勢，年末增長28.8%，同比下降10.3個百分點。其中，房地產開發貸款和個人住房貸款分別增長20.4%和36.1%，同比分別回落2.9個、14.8個百分點。

2.水泥行業優勢明顯，發展穩定。截止2008年末，安徽省共有大中型水泥企業30多個。

（1）投資快速上揚。全年完成水泥投資61.8億元，居全國第6位，增長43.5%。

（2）產量基本穩定。全年規模以上工業企業水泥產量達5915.2萬噸，較上年增加724萬噸，同比增長15.8%，未出現全國逐月下滑的趨勢。

（3）利潤增幅下滑。受煤炭價格大幅上漲影響，全年水泥行業利潤17.9億元，同比下降12.8%。

（4）技術優勢明顯。2008年底世界上第一條特大型新型干法水泥熟料生產線在銅陵海螺水泥有限公司開工，使全國第一、世界第四的安徽海螺水泥股份有限公司技術優勢更加明顯。

三是為應對國際金融危機沖擊，中央實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，國家和地方政府陸續出臺的一系列擴內需保增長的有力措施，為安徽省經濟發展營造了良好的外部環境，提供了難得的政策機遇。