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    人大代表:北京房價成本不過3000元/平米
    中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 03 月 07 日 
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    新京報3月7日報道 昨日上午,北京團代表首次分組審議政府工作報告,代表小組會議一開始,“房價”問題就立刻成為了焦點話題。市人大常委會主任杜德印呼吁,應該建立覆蓋全民的基本住房保障制度,而非只給窮人建保障性住房。

    “住房涉及社會公平問題”

    昨日上午,全國人大北京團分組審議溫家寶總理的政府工作報告。總理指出要遏制部分城市房價過快上漲,成為北京團代表們熱議的話題。

    多名代表認為,讓人民生活得更幸福更有尊嚴、使社會更公平,很重要的一個問題就是要把老百姓的住房問題解決好。

    在談到住房問題時,全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印認為,目前提出的建設“保障性住房”的概念不到位。政府應該建立“基本住房保障制度”。

    “城市可嘗試地房分離”

    杜德印解釋說,一提保障性住房,大家馬上就和窮人聯系起來,而基本住房保障制度是對每個公民的公平權益的保障。

    他以農民住房問題舉例,農民的問題是怎么解決的呢?一個宅基地使用權制度就解決了9億農民住房,政府不用給農民蓋房,給了宅基地使用權,子孫就這么傳下去翻蓋住房。沒有人埋怨政府沒房住。這有賴于國家給農民住房的制度安排———宅基地的使用權。

    他說,由此可以推導,城市居民可以嘗試地、房分離的辦法,國家提供土地,房錢由老百姓花。

    他隨即問坐在對面的全國人大代表、北京市發改委主任張工:“北京市目前房子的均價是多少?”

    在得知目前北京房子均價已達到每平方米1.7萬元時,杜德印接著說,他問過隋振江(市住建委主任),房子的建設成本每平方米不過3000元,包括水泥、鋼筋及工人工資等。

    他說,所以哪里是房價高,明明是地價高。就應該政府出地,老百姓掏房錢,房價才能降下來。

    杜德印這番發言贏得會場代表們長時間的掌聲。

    聲音

    “北京要考慮外來人住房”

    北京市發改委主任張工代表昨日表示,“從北京整體土地資源情況和經濟發展情況看,北京的房價不會在很短的時間內出現戲劇性的變化”。隨著城市的開發,還出現了新的二元結構,外地人到北京謀生的人員越來越多,所以現在需要考慮為這類人群提供適當平等的住房條件。

    “哪里是房價高,明明是地價高”

    房子的建設成本每平方米不過3000元,包括水泥、鋼筋及工人工資等。所以,哪里是房價高,明明是地價高。

    ———全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印

    (本文來源:新京報 作者:李立強)

    (本文來源:新京報)

    來源: 新京報

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