深圳
看房者略增 樓盤無新促銷
在樓市新政出臺的首個周末，本報記者選取了深圳不同區域多個有代表性的樓盤進行了調查。
關內：
首次置業者觸動大
在深圳市福田中心區，記者走訪了位于福田區政府旁的“中城天邑”樓盤，其起價定為16000元/m2、均價19000元/m2。該樓盤現場銷售代表劉先生表示，新政推出后，看房的人并沒有明顯的增多，但有誠意購買的市民比之前多出了近兩成，而這其中多數都是第一次購房者。他表示：“樓價不會因為新政的推出而暴跌暴漲，但市場成交量會肯定會上升。”
而同樣位于福田區的小戶型樓盤“金地名座”和“高發城馳”現場銷售人員也都告訴記者，這兩天現場看樓的、打電話來詢問的人都有所增加，其中多數為第一次置業者。“高發城馳”的銷售人員方先生還告訴記者，“新政推出后，我們不會再推出相關的促銷活動了，沒有什么太大的必要。”
關外：
樓盤優惠幅度縮小
在深圳關外，樓盤縮小優惠幅度的情況也出現了。位于深圳關外龍崗區龍華地段的金地·梅隴鎮預計于11月初開盤的第四期打出“首付7萬起入住大社區朝南陽光房”的促銷廣告。該樓盤代理殷先生告訴記者，“7萬元首付”是因為該樓盤有40平方米的小戶型，總價約35萬元左右，首付兩成即為7萬元。
對于剛剛推出的樓市新政，殷先生表示，這對于首次購房者來說是大利好，特別是貸款利率下調就可以省下不少的利息了。而對于第二次購房者，如果家庭人均面積不超過27平方米，只要能出具申明，就可以按第一次購房申請購買，“不過有關手續辦理相對復雜些”殷先生說。至于該樓盤是否還會繼續降價促銷，殷先生表示：“還有待繼續觀察。”
而同樣位于關外龍華片區的萬科第五園第五期反而將在國慶期間推出的“一口價”單位8900元/m2的優惠取消了。營銷人員告訴記者，目前該樓盤銷售均價是裝修房10300元/m2，毛坯房為9300元/m2，“這是‘終極優惠’了，要購房就盡快了”。
中原地產深圳地區總經理李耀智告訴記者，新政策發布后，中原的成交量較之前增加了5%~10%，但這種增幅是正常的。因為此次新政主要針對的是購買小面積和中低價樓的客戶，對中原地產業務影響不太大。
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