據(jù)新華社電國家統(tǒng)計局10日公布的全國70個大中城市房屋銷售價格顯示，6月份房價同比首次止跌回升，西部城市價格同比上漲幅度較大，3月份是各類房屋價格變化的重要轉(zhuǎn)折點。

在統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)中，讓人印象深刻的是，6月份房價同比首次止跌回升。

自今年1月份開始，全國70個大中城市的房價連續(xù)5個月呈現(xiàn)同比下降的趨勢。前3個月下降幅度持續(xù)擴大，自4月份開始降幅逐步縮小，6月份，房價同比止跌回升，上漲0.2個百分點，漲幅比上月擴大0.8個百分點。

環(huán)比持續(xù)上漲

與此同時，房價環(huán)比自3月份出現(xiàn)降幅縮小態(tài)勢后，開始持續(xù)上漲。6月份的數(shù)據(jù)顯示，環(huán)比上漲0.8個百分點，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

房價環(huán)比呈上漲態(tài)勢的城市數(shù)量也在持續(xù)增多。1月份僅有10個城市房價環(huán)比上漲，到了3月份，這一數(shù)字激增為35個，增加2倍之多，4月份為47個，5月份為60個，6月份已經(jīng)上升到63個。從同比漲幅來看，西部城市排在上升前列，其中銀川連續(xù)6個月的上漲幅度居首位，部分東部城市房價同比下降幅度則較大，持續(xù)時間較長，如深圳、廣州、廈門。

通脹預期彌漫

但從環(huán)比來看，西部城市上漲幅度并不明顯，反而是廣州、深圳房價環(huán)比上漲幅度較大。

針對6月房價同比首次止跌回升、環(huán)比持續(xù)上漲的市場表現(xiàn)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一說：“主要有兩個因素，一是國家出臺的刺激購房的一系列優(yōu)惠政策，二是通脹預期彌漫。”

專家分析

3月是房價止跌回升節(jié)點

如果把房屋銷售價格作為縱坐標，月份作為橫坐標，你會發(fā)現(xiàn)，3月份是一個重要轉(zhuǎn)折點。

其中，同比一直上漲的經(jīng)濟適用房房價，環(huán)比自3月開始與上月持平，止住下滑趨勢，6月環(huán)比上漲0.3個百分點。

普通商品房房價3月份環(huán)比開始上升，上升幅度不斷擴大，由3月份的0.2個百分點擴大到6月份的0.9個百分點。

與此同時，高檔房房價環(huán)比自3月開始持平，4月邁入上升通道，6月環(huán)比上漲0.8個百分點。中國住宅研究會副會長顧云昌認為，高檔房銷售量加大，說明投機性需求開始進入市場。

部分專家擔心，如果新開工項目沒有及時跟進，開發(fā)商又出現(xiàn)囤地沖動，將使房地產(chǎn)市場供求矛盾持續(xù)加大，進一步推動房價上漲。（來源：廣州日報）

北京二手房價格一天一漲 購房者被漲價逼著安家

兩月上漲一百五十萬，二手房一天一漲，“恐慌性”投資推高北京房價

在二手房這一輪走高中，不難發(fā)現(xiàn)一些炒房客的身影。如何消除房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫的隱憂？就是應該增加供給，滿足最大多數(shù)老百姓的住房需求，平衡供需關(guān)系。只有這樣才能促使購房者理性地看待房地產(chǎn)市場的發(fā)展，冷靜做出購房選擇。

國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局今天公布了6月份全國70個大中城市房屋銷售價格，同比上漲0.2%，環(huán)比上漲0.8%，繼續(xù)保持了強勁反彈的勢頭。

而我們欄目近期在對商品房銷售市場、土地交易市場和房產(chǎn)投資者的多次采訪中，很多業(yè)內(nèi)人士都認為，眼下房地產(chǎn)市場迅速升溫，還有一個不能忽略的領(lǐng)頭羊，那就是二手房，甚至有人說，現(xiàn)在二手房賣的比新房還火，樓市進入二手房的時代。

我們今天就先來看看北京的二手房是不是正像傳言中這么搶手。【詳細】

潘石屹：解讀地王現(xiàn)象

北京近期出現(xiàn)了兩個“地王”，潘石屹表示，這兩塊地他都交了保證金準備舉牌子。從實際參加拍賣的過程看，拍得兩塊地王的公司表面上看都是地產(chǎn)行業(yè)里的“小公司”，但其背后有著強大的國企背景，其中一個是中國電子集團，另一個是中化集團。

潘石屹說，以往拍得土地的都是一些民營企業(yè)，國企背景的公司參與的并不多，但是今年的情況非常不同。“中化集團拿這些錢再去建個化工廠，產(chǎn)能過剩不可能建。中國電子集團再去建個電子廠，沿海的電子廠都在關(guān)閉。錢只能往房地產(chǎn)和股票市場上流，所以股票市場、房地產(chǎn)的資金非常大。前幾年參加‘招拍掛’的都是民營企業(yè)，而參加廣渠門土地拍賣的11家公司，除了我自己之外的10家都是國企背景，現(xiàn)在國企掌握的錢，量非常大。”。【詳細】