有新加坡政府背景的新加坡騰飛集團7日在上海宣布，成立兩只總額為14億新加坡元（約合70億元人民幣）的私募基金，專門投向中國內地的工業和商業地產項目。

據《財經》報道，這兩只基金，一只是騰飛中國工業園和產業園基金，規模為6億新加坡元（約合30億元人民幣），將投資于“輕工業和物流設施”，具體包括倉庫和配送中心、軟件IT相關設施、郊區商業辦公樓和產業園；另一只為騰飛中國商業地產基金，規模為8億新加坡元（約合40億元人民幣），將投向一線城市的高品質商業地產。

據介紹，兩筆基金在新加坡發起設立，但資金全部投向中國內地，均為5年期的封閉式基金。目前，這兩只基金并非全是真金白銀——對工業園和產業園基金，騰飛集團擬將蘇州新蘇置業的54幢建筑和5公頃土地作為啟動項目；商業地產基金則將其2006年10月以1.66億美元拿下的上海海洋大廈作為啟動項目。

在兩筆基金中，騰飛集團各占比30%左右。據騰飛集團總裁張雪倩稱，其他參與者均為亞洲或國際上知名的投資者。但她拒絕透露具體名單。據悉，兩筆基金的參與者承諾在未來三年時間里，使基金規模分別達到6億新加坡元（約合30億元人民幣）和8億新加坡元（約合40億元人民幣）

新加坡騰飛集團是新加坡裕廊集團的子公司，后者為新加坡貿工部下屬主導工業開發的法定機構。騰飛集團是新加坡最大的工業房地產開發商之一，以開發工業園區而著稱。其業務集中于東南亞地區，著名的印度班加羅爾國際科技園和新加坡科學園是其代表產品。

騰飛集團官方網站資料顯示，該集團1994年進入中國，首個項目是蘇州工業園，率先將標準廠房概念引入中國。2003年12月，騰飛集團與沈陽高新區合作興建占地10平方公里的沈陽“新加坡騰飛工業園區”。2005年6月，投資2億美元興建大連軟件園騰飛園區。隨后，又斥巨資連續收購了上海海洋大廈、南京“江蘇軟件園創造中心”等。2006年末，耗資35億元人民幣的新加坡杭州科技園動工。

目前，騰飛集團已在中國十個城市進行了工業園區或商業地產的投資。集團不久前曾公開宣布，未來五年將在中國地產市場上再投入25億新加坡元。據介紹，這兩筆基金的成立為具體措施之一。