昨天是工行存量房貸執行7折的日子，記者在工行石家莊建設大街一家支行的房貸柜臺看到，前來咨詢能否享受7折優惠的房貸客戶不少，有一對年輕夫婦帶著房產證和貸款合同都來了。“我們的貸款有30萬元，20年期限的，如果7折，能省下不少錢”，這對夫婦對記者說。工行的工作人員表示，由于今天是執行優惠的第一天，所以系統暫時無法查詢客戶是否符合條件，“下周應該就能查了，也可以先按照原還款額交上一個月，看系統扣了多少，然后再來查詢”。

記者算了一筆賬，以這對夫婦貸款30萬元，20年還清為例，以往每個月的還款金額為1988元，而經過調整之后，房貸每個月可以節省145元，還款金額為1843元。盡管單月看起來并不算多，但是假設利率不變，20年下來，會少還3.48萬元。

此外，四大行中的其他銀行也已經開始受理7折申請(詳情見表格)，記者發現，“違約記錄”成為能否享受7折的重要條件，貸款人如果不清楚自己的信用記錄，或者有疑問，可以到人民銀行石家莊中心支行查詢自己的征信記錄。

隨著昨日工行銀行存量房貸開始執行7折優惠，四大行有關存量房貸的優惠細則基本已經塵埃落定，而此時距離新華社最早報道“四大行房貸打7折”的有關消息，已經有兩個多月的時間。而其間，各種傳聞，各行各版本的細則令人眼花繚亂，加之各銀行細則出了廢、廢了出的折騰，讓貸款人無所適從。無論如何，這個國家刺激房市的政策利好，總算是讓百姓享受到了。

存量房貸優惠細則表