昨天,記者從北京市銀監(jiān)局獲得證實,北京市銀監(jiān)局已經(jīng)完成了對北京地區(qū)房地產(chǎn)貸款壓力測試。

據(jù)接近銀監(jiān)局人士透露,測試結果顯示,北京地區(qū)四大國有銀行對房價下跌承受度較高,房價下跌對其影響較小;但房價下跌20%~30%,將會對股份制銀行房地產(chǎn)業(yè)相關貸款產(chǎn)生一定影響。該報告將于近期向銀監(jiān)會上報。

對于北京市銀監(jiān)局的房貸壓力測試結果,一股份制銀行北京分行人士表示,若房價跌50%房地產(chǎn)市場或崩盤,那樣會對銀行的不良貸款率帶來絕對的影響。

另一股份制銀行北京分行個人貸款部負責人表示,雖然銀行對于房價下跌有一定的容忍度,但擔心斷供現(xiàn)象。