2 尷尬現(xiàn)狀

建好多年為何遲遲不收房

對(duì)于即將要交房的消息，老楊已經(jīng)習(xí)以為常了。老楊是深圳市一建公司的職工，負(fù)責(zé)小區(qū)里幾棟樓的維護(hù)和保養(yǎng)。過去兩年里，他多次聽到政府要收房的消息，但遲遲沒有大動(dòng)靜。

僑香村和深云村分別于2005年12月27日和2007年11月開工建設(shè)，有深圳市領(lǐng)導(dǎo)在開工之際表態(tài)，確保用戶在2008年底前入住新居。事實(shí)上，到目前為止，僑香村雖已建好，但政府仍然沒有收樓。僑香村和深云村兩個(gè)小區(qū)中，除了深云村的部分房子已分配外，至今仍有4600多套空置。

老楊說，政府不收樓，維護(hù)房子的費(fèi)用就需要公司承擔(dān)。目前，一個(gè)月一棟樓的水電費(fèi)加上綠化的水費(fèi)，就要1萬元。此外，每天公司還要派20人維護(hù)房子，一天的工錢也需2000多元。為了催促有關(guān)部門盡快收樓，公司已向政府打了報(bào)告，但也沒見到效果。

陳師傅也是深圳市一建的職工，已經(jīng)在僑香村工地上待了三年半。陳師傅說，“ 工期一再拖延，建設(shè)成本也不斷提高，以前的造價(jià)定為4800多元，現(xiàn)在我們剛打了個(gè)報(bào)告上去，準(zhǔn)備漲到5000多一點(diǎn)，我們都入不敷出了。”陳師傅表示，目前深圳市有關(guān)部門人員已開始驗(yàn)收房子，希望七八月份就能移交了。

而羅湖一所重點(diǎn)中學(xué)的周老師也在焦急地盼著政府分房子。一直等到去年，他還是沒有得到分房子的確切消息，無奈之下，他借錢付了首付，買了一套商品房。但此時(shí)，他已經(jīng)錯(cuò)過了購房的最佳入市時(shí)機(jī)。

羅湖區(qū)一位30多歲的科長(zhǎng)也一直在等待分房，他說，政府一拖再拖，現(xiàn)在房?jī)r(jià)高了，越來越買不起房子，因此全家一直租房住。

在等待僑香村、深云村住房配售的7000人中，有超過50%以上是2000年底前就入編入戶深圳的機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工。他們因?yàn)闂l件不夠錯(cuò)過了2001年深圳市最后一次福利房分配而等到了現(xiàn)在。

遲遲未能分配的經(jīng)濟(jì)適用房也引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。有深圳市人大代表表示，保守計(jì)算，剩下的建筑面積至少還有60多萬平方米，即便以租金50元/月/平方米計(jì)算，空置半年就是損失租金1.8億元。

一場(chǎng)意外的防火門風(fēng)波

房子建好了為何遲遲未能驗(yàn)收呢？這與去年突發(fā)一場(chǎng)防火門風(fēng)波密切相關(guān)。

去年8月份，深圳市人大代表?xiàng)顒Σ盏揭环鈱?shí)名舉報(bào)信稱，僑香村經(jīng)濟(jì)適用房防火門偷工減料不合格。楊劍昌隨后用人大代表專用信封，將舉報(bào)信轉(zhuǎn)給深圳市消防局局長(zhǎng)，引起了高度重視。

去年11月份，有關(guān)部門進(jìn)行一次突擊抽檢，發(fā)現(xiàn)的確有幾個(gè)防火門不合格，存在安全隱患。于是消防局要求在1個(gè)半月時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并再次送檢。

“今年3月份第二次抽檢，我也參與了，抽檢了4個(gè)門，但現(xiàn)在還不知道結(jié)果。”楊劍昌表示。

僑香村的房子為何一直沒有分配，也引發(fā)了坊間的種種傳聞。還有人認(rèn)為，房子的拖延甚至與下馬的深圳市前市長(zhǎng)許宗衡有關(guān)。因?yàn)檫@曾是許宗衡任內(nèi)主抓的項(xiàng)目之一。

對(duì)這一點(diǎn)，楊劍昌并不認(rèn)同。楊劍昌分析稱，房子工期延長(zhǎng)的另一個(gè)原因是2008年底深圳進(jìn)行大部制改革，項(xiàng)目的負(fù)責(zé)方由住宅局改到國土局，最后合并為住房與建設(shè)局，部門更迭也影響了工程進(jìn)展與分配時(shí)間。

各方都不否認(rèn)，僑香村久拖不分，與分配難息息相關(guān)。